1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
沖縄県
33.3万円/㎡
前年比-4.8%
那覇市
34.6万円/㎡
前年比-1.2%
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マンション長田11
沖縄県那覇市長田二丁目
沖縄都市モノレール / 安里駅 徒歩29分
1989年築 / 8階建 / 24戸 / RC造
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価格偏差値
63.0
非常に割安
推定相場価格より16.3%割安
相場
1,242万円
21.8万円/㎡
775
1,086
1,398
1,710
AI査定結果
推定相場価格
1,242万円
21.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,086万円〜1,398万円
19.0万円/㎡〜24.5万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.13万円/㎡
推定利回り
8.8%
最終更新日: 2026年2月28日
マンション長田11
1,040万円（18.2万円/㎡）/ 8階 / 57.08㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は20.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.7%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/24 | 1,040万円 | 18.2万円 | 8階 | 57.08㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/02/03 | 1,200万円 | 21.0万円 | 8階 | 57.08㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/20 | 1,550万円 | 21.9万円 | 8階 | 70.91㎡ | 4LDK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は20.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.3%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/24 | マンション長田11 那覇市長田二丁目 | 安里駅29分 | 1,040万円 | 18.2万円 | 57.08㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1989年 | 24戸 | RC |
| 2024/11/21 | カサデラブリー港町 那覇市港町二丁目 | 古島駅35分 | 1,240万円 | 19.1万円 | 64.77㎡ | 2DK | 2階 / 11階建 | 東 | 1987年 | 41戸 | RC |
| 2024/09/23 | サントピア寄宮 那覇市寄宮一丁目 | 安里駅12分 | 1,580万円 | 22.3万円 | 70.81㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | - | 1990年 | 13戸 | RC |
| 2025/09/26 | ライオンズマンション三原第2 那覇市三原二丁目 | 安里駅12分 | 990万円 | 21.3万円 | 46.42㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1989年 | 41戸 | RC |
| 2025/03/25 | ソーワピア古蔵台 那覇市古波蔵一丁目 | 壺川駅28分 | 1,400万円 | 21.9万円 | 63.95㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 1986年 | 47戸 | RC |
| 2024/09/13 | パークサイド首里3号棟 那覇市首里石嶺町二丁目 | 石嶺駅9分 | 980万円 | 19.1万円 | 51.42㎡ | 3DK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1984年 | 11戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は沖縄県で4.8%下落、那覇市では1.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.2万円）は那覇市の平均と比較して47.4%割安です。